不動産競売代行業者の選び方

不動産業者選びのコツとは

あなたは良い不動産会社の選び方をご存知ですか？ いわゆる不動産業者は、宅地建物取引業者ですが、当然ながら免許を取得することを義務づけられています。 しかし、これは不動産競売に限ったことではないのですが、無免許で営業しているところも少なくありません。

したがって、あなたのお願いしようとしている業者はこういった免許を持っているか、まず最初に確認する必要があります。 ちなみに、正規の不動産業者かどうかを見分ける方法は簡単です。 宅建業者はわかりやすい位置に免許を掲示する義務があります。

それには、東京都知事免許と記載されていますので、見ればすぐにわかるはずです。 しかし、これだけでは不安です。 ここからもう少し掘り下げて良い業者かどうか調べるにはどうすればいいのでしょうか？ この続きは次のページでお伝えしますね。

不動産業者選びのコツその2

危ない業者の見分け方とは？ 危ない不動産業者は怪しい点が多くあります。 たとえば、その不動産業者の出している広告を見てください。

危ない業者の広告はやけに煽っているケースがあります。 いわゆるおとり広告ですね。 とんでもなく安かったり、表現がおかしかったりする広告は、まず疑ってかかってください。

実は不動産の広告にはいくつかルールがあります。 このルールに沿った広告でなければ、罰せられるのです。 また、その不動産業者に電話してみるのもいいですね。

こちらも、突然セールストークが始まったり、やけに煽っていたりする不動産業者は要注意です。 一度、電話しただけなのに、どんどんセールストークを展開してくるようなところは怪しいですね。 まず話を聞くというのが普通ですから。

不動産競売代行は自分でできる？

不動産競売代行を不動産業者に任せないで自分でやりたいという方もいると思います。不動産競売自体の手続きや必要書類はそんなに難しくないので実は1回目は業者に頼んで 2回目からは自分でやってしまう方というのも多いです。

ただし私が思うのは物件の選び方についてはプロにお願いした方がいいでしょう。あと不動産競売のための融資も銀行との対応になれたベテランの不動産業者を利用� するべきです。