このページでは不労所得についてお伝えします。不労所得とは様々な解釈が成り立ちますがこのページでは株式投資、投資信託、FXや日経225などの投資による収入、不動産などの家賃収入などを指すことします。これに加えmixiなどのSNSを使って収入を得る方法も不労所得に含めることとします。また不労所得によって得た税金や税率についても触れています。
mixiに関する不労所得の情報商材など出ていますが、基本的にほとんど詐欺です。mixiは商用利用禁止なのでmixiで長期的に稼ぐことはできません。
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投資による不労所得を得るためにまず必要なものは「資金」になります。いわゆるタネ銭ですね。このお金ががなければ投資そのものを行うことができません。この資金が準備できた後に必要となるのが知識ですね。この知識は二つに分けられると思います。まずルールを知るということですね。そもそも株はどうやって買うのか。口座はどうやって開くのか、など取引のためのルールですね。もうひとつの知識がどういった戦略で取引を行うか、という知識になります。当たり前のことですがこの三つの揃ってから投資を始めるようにしてくださいね。他人が儲かるからと言って借金をして始めたり、取引ルールもよく分からないまま始めたりすると大怪我をすることになりますので。
実は投資による所得といってもどういう投資を行うかによって税法上の扱いは異なってきます。当然、税率なども違うということですね。例えばFXで儲けた場合も普通の業者と「くりっく365」を使っている場合では同じ雑所得なんですが税率が異なります。このように投資をした場合の税金の計算はかなり複雑ですので収入が発生した場合は税務署に相談に行くのが結局は早いでしょう。取引の経過は証券会社などで出してくれるはずです。
不動産による不労所得を得るためにまず必要な物は「物件」になります。アパートやマンションなど貸すための不動産ですね。これがないと話になりません。それから投資と同様、不動産に関する知識も必要になります。不動産の大家さんと言えば何もしなくても部屋を貸しているだけでお金が入ってくるけっこうな身分だという印象が強いですが実際は様々な法律やその他の知識が必要となりますので勉強不足では務まりません。それから不動産投資をする場合のリスクとしては部屋の借り手が現れない、借り手が家賃を支払ってくれないなどといった状況も十分ありえますのでこういった時にどうするかといった決断力も求められることになります。端から見るほど気楽な商売というわけではなさそうです。
不動産による賃料収入は税法上は不動産所得になります。不動産による賃料収入が各種の支出を下回って赤字になってしまった場合は給料との損益通算ができたりします。その他、経費に含められるものは何があるか、など色々と状況によって計算方法も変わってきますので不動産による収入が20万円を超えた場合は一度、税務署に行って相談してみることをオススメします。